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中西部大型工業品跨境電商交易中心????

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中西部大型工業品跨境電商交易中心


今年3月中旬,2014、2015年省重點項目——馬太福星(中國)地產機構與運城市亞泰物流園有限公司、中色十二冶金建設有限公司正式簽約。這座占地面積30萬平方米,總投資14億人民幣的商貿物流園區,將聯手打造中西部大型工業品跨境電商(運城)交易中心,成為三省四地超級商業地標項目,一座商業帝國正在城西機電園區迅猛崛起……




本案地塊分析 (一期1200畝土地規劃,總規劃3000畝)




 

馬太福星駐場團隊方案匯報現場1


 
馬太福星駐場團隊方案匯報現場2

貴陽龍里中藥材電商產業園
 
龍里中藥材電商產業園打造一座大西南唯一集全國物流中心、現代化倉儲中心、國家級質檢中心、電子商務中心、中藥材精品館、中藥材交易館、國藥交易中心、金融服務中心、國藥會展中心等為一體的大型專業中藥材市場。該中藥材產業園旨在打造成為“跨境融合電商產業園”,以其中藥交易網絡平臺、終端物流相互結合打造現代電子商務平臺,實體店與網上商城一體化經營,線上營銷線下配送,中藥交易和終端物流緊密聯合,實現線上線下同步交易,采用創新型管理理念和經營思路,整合中藥材產銷資源,理順貴州中藥產業結構,打通中藥材行業上下游產業鏈,實現全省中藥行業健康可持續發展。
 





















 
安徽六安600畝大型建材家居電商產業園

本案距六安老城區20公里處,位于南部六舒路東側,六安城市“向東主動推進,向北積極延伸,向西跨河拓展,向南逐步完善”,構建未來六安中心城區的整體空間結構,將城市的發展重心向東、向北轉移,適當向西發展,從空間結構上保障城市布局的合理性,為城市發展提供充足的空間。
本案符合城市規劃發展,潛力巨大
本地塊位于市區南郊,20公里地理距離;
區域可利用便利的交通和當地產業和資源等優勢,發展提升產業性質的商業物業發展培育商業環境;
開發專業性商業物業(產業園區、專業市場、電商產業等)有著先天條件,開發條件得天獨厚;
區域土地開發條件已經成熟,站在城市運營的角度運營地產,打造產業綜合體物業,區域商業地位,帶動區域經濟發展。
 
市場定位:皖西超大型多功能一站式跨境電商硅谷園
主題定位:打造中國皖西電商硅谷城
業態定位:電商硅谷城、小商品、五金機電城、茶天下、倉儲
 
線上:打造網絡平臺,經營戶經營網絡店鋪,開張網絡推廣業務時堅持免費原則,以最低的成本為客戶提供最大的服務。
線下:實體商鋪銷售,貨源、銷售、倉儲、物流一體化










電子商務產業園的創立
 
      電子商務對傳統制造業的滲透日益明顯,部分傳統制造業正在依托電子商務,延伸上下游價值鏈,促進企業向現代制造業的轉型升級。同時,隨著城市空間資源緊缺與環境提升需要,城市生產性企業大量外遷,城市產業空洞化現象凸顯。電子商務產業園做為電子商務產業集群的突出表現,正在成為電子商務產業發展的重要載體。在城市舊工業區、舊廠房等的基礎上進行更新改造,以“騰籠換鳥”的方式建立電子商務產業園,有助于城市、區域破解發展空間束縛、彌補工業下降空間,加快產業結構調整和經濟增長模式轉變,推動產業高端化發展。
 
電子商務產業園的含義
 
      電子商務產業園以電子商務為發展主線,重點構建以B2B、B2C為核心的電子商務交易技術平臺,重點引進電子商務、信息軟件、設計研發等新興產業企業,重點依托并持續優化電子商務產業鏈的專業園區。基于全球競爭與深化合作、國內經濟轉型升級等原因,電子商務將得到政策上的大力扶持,電子商務產業也將快速增長。電子商務產業園作為互聯網與傳統商務結合的產物,可以將其看作全新的專業市場模式。電子商務產業園涉及到網商、網貨,包括品牌、設計、加工、物流、融資、培訓等諸多領域,是一種全新的專業市場模式。研究項目“電子商務產業園的功能定位與優化路徑”研究將針對電子商務園的界定與發展、功能定位、優化路徑作為研究對象,對上述具體領域展開分析與挖掘,注重基礎研究和應用研究并重。
 
電子商務產業園的分類
 
      電子商務產業園可以分為狹義的電子商務產業園與廣義的電子商務產業園。廣義的電子商務產業園不僅包括純粹的電子商務企業,同時,還包括文化創意、教育服務、IT/軟件開發、制造類產業。例如,杭州電子商務產業園即為廣義的電子商務產業園。狹義的電子商務產業園主要包括電子商務企業及其相關企業,上述企業涵蓋電商平臺運營、代理運營、平臺服務、軟件系統開發、數據分析、營銷廣告、渠道推廣、專業咨詢、倉儲物流、網店攝影、人才培訓等電子商務直接或相關環節。


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